建築面積: 建691呎 實用面積: 實566呎 欣榮花園屋苑簡介 欣榮花園的發展商是香港房屋協會，位於土瓜灣炮仗街99號，1998年1月入伙。欣榮花園共有7座住宅大廈，合共提供900個單位，實用面積由566至853呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。 土瓜灣欣榮花園住宅大廈資訊 欣榮花園共有7座住宅大廈，合共提供900伙，樓高13至19層，根據平面圖顯示，每層各設6至8伙，共用2部升降機，實用面積由566至853呎；間隔由2至4房，戶戶採用獨立式廚房及鑽石廳設計。 土瓜灣欣榮花園景觀 欣榮花園周邊被住宅包圍，加上樓層較矮，景觀以樓景及內園景為主，只有、2座向東高層單位可享土瓜灣避風塘海景。 土瓜灣欣榮花園物業設施 欣榮花園不設住客會所，但提供兒童遊樂場、羽毛球場和園林花園等休憩設施。 會所設施：兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、平台花園、羽毛球場 土瓜灣欣榮花園車位 提供271個住客車位 土瓜灣欣榮花園入伙日期 1998年1月起 土瓜灣欣榮花園管理公司 管理公司為香港房屋協會，成立於1948年，為轄下20個出租屋邨逾3.2萬伙及超過1.8萬個私人住宅單位提供物業管理服務。 土瓜灣翔龍灣物業校網 小學：34，中學：九龍城區 欣榮花園屬小學34校網，名校林立，共有17間資助小學，包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。 土瓜灣欣榮花園交通 欣榮花園距離港鐵屯門綫土瓜灣站約7分鐘步程，另馬頭角道及馬頭涌道有多條巴士綫來港港九新界多區，交通方便。 土瓜灣欣榮花園生活配套 欣榮花園基座設有自家商場欣榮商場，提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立，步行8分鐘可至土瓜灣市政大廈。 土瓜灣欣榮花園社區康體設施 欣榮花園步至8至10分鐘，可達土瓜灣公共圖書館、土瓜灣體育館、宋王臺花園及土瓜灣遊樂場。 九龍城簡介 九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道

土瓜灣 炮仗街99號 欣榮花園 高層內園兩房 實用566呎 屋苑附有平台花園,兒童遊樂場,羽毛球場,兵兵球場, 附有停車場,商場,地鋪 欣榮花園 位於九龍 土瓜灣炮仗街99號，發展商為香港房屋協會，於1998年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有900個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。周邊民生設施完善，樓下欣榮商場；附近有土瓜灣運動場,馬頭圍道遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。 附近有超市,街市,銀行,便利店,酒樓,餐廳,連鎖快餐店 34小學校網 多間名校臨立 步行3分鐘到土瓜灣站 鄰近港鐵屯馬線 多條巴士小巴線途經 交通方便 近地鐵站 交通方便 多條巴士小巴線途經 34小學校網 有20間小學選擇 包括:協恩中學附屬小學,馬頭涌官立小學,農圃道官立小學,陳瑞祺(喇沙)小學,聖羅撒小學,保良局何壽南小學等等

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紅磡獨立特色單位， 附設兩個細小露台， 2分鐘到土瓜灣地鐵站D1 出口， 鄰近理工大學，齊傢俬電器， 包括洗衣機雪櫃， 帶包入住 ️️開放式 ️獨立單位 ️120尺 ️有匙即睇 ️同時歡迎大學生 ️坐擁名校網，盡享教育資源優勢 非分間房、非分契樓，業權完整，無需處理簡樸房規管事宜 交通：步行90秒到土瓜灣港鐵站，多條巴士路線，交通極便利 ️通勤參考： 6分鐘啟德｜1小時機場 15分鐘旺角 / 高鐵站 / 銅鑼灣 20分鐘北角｜40分鐘港大 12分鐘都大、理大｜26分鐘城大 特色迷你雙露台，容易打理，可種植花草，額外儲物空間，市區唐樓罕有配置 【放租】$9,800 配備智能門鎖、洗衣機、雪櫃、電磁爐、床墊，設備齊全，拎包入住 【放售】$188萬 6.5厘租金回報，遠勝車位。鄰近新樓盤配套12萬呎商場，升值潛力巨大；收住租等候重建收購，自住投資皆宜。 42年樓齡，可做30年按揭。 另有其他類似租盤，歡迎whatsapp 或微信ivan3618查詢 #租樓 #香港租樓 ＃買樓 ＃香港租房 ＃香港樓盤

益豐大廈位於九龍土瓜灣土瓜灣道237-239A號（鄰近浙江街口），是一座具代表性的舊式密集型住宅大廈。 基本資料與背景 • 入伙年份：1972年5月（樓齡約54年） • 物業結構：共分4座（A座、B座、C座、D座），樓高14層，提供約819至823個單位 • 單位面積：實用面積由242至1,020平方呎不等（提供1至3房戶型） • 建築特色：採用罕見的「回」字形／「E」型四合院式布局，中庭四通八達，底層與低層融合了大量民生商舖與工商業活動。其原址歷史可追溯至「益豐搪瓷公司」及「香港金錢牌熱水瓶廠」廠房。 • 校網：小學屬34校網，中學屬九龍城區。

意向租金 $160,200 @$60 管理費 $21,360+ @$8+ 差餉 按租值5-8%計 —— —————————— —— 在香港尋找車行或汽車陳列室（Showroom）租賃，主要取決於你的車輛類型、展示需求以及預算。 —— —————————— —— 常見選址與區域： —— 九龍灣 / 觀塘：香港主要的汽車集中地與大行貨倉區，空間大、方便做交車及維修。 —— 灣仔 / 銅鑼灣：名車品牌熱門地段，適合面向客群。 —— 土瓜灣 / 大角咀 / 九龍城：二手車行、多品牌展銷館（如K City Automobile）常駐區域，性價比相對港島高 —— 除鋪位租賃，另有： 短期 / 快閃陳列室（Pop-up Showroom） 流動宣傳車 ———— ———— ———— To help narrow down the best options, could you share: —— Your target budget (monthly rent)? —— The approximate size or number of cars you plan to display? —— Your preferred district (HK Island, Kowloon, or New Territories)? —— WhatsApp: +852- WeChat: jerrywwjzz Jerry Wu, 利嘉閣商業部Account Manager

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