海景，單邊，景觀開揚，樓齡新，有會所

3房馬鐵站市中心 四正實用 生活配套齊 歡迎睇樓

交通方便 最緊要好客 近大型商場 近馬鐵站

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【馬鞍山 薈朗】 5分鐘即達港鐵站，配套齊全，企理實用 同區極具性價比，單身貴族/新婚首選 - 本公司負責全港一二手樓宇買賣及租賃 *設有專業按揭評估服務 *免費估價及諮詢服務 【由睇樓、議價到成交，一站式為你置業路上護航】

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私隱度高, 低密度 穿梭巴士來往沙田新城市廣場及馬鞍山市中心。自駕往往烏溪沙站3分鐘，馬鞍山市中心/新港城只需5分鐘，大型百貨超市，乾濕街市，戲院食肆樣樣齊

樓盤亮點 (Highlight) 極高層臨海：位於高層，坐擁一線無敵吐露港全海景，採光充足，環境清幽怡人。 皇牌實用間格：實用面積 918 呎（建築 1,138 呎），3 房 2 浴室（連套房）另設工人房/儲物室，空間極之實用。 企理裝修：全屋內櫳新淨企理，大廳方正大氣，主人房空間寬敞，可即租即住。 交通極便：步行數分鐘即達港鐵恆安站 ，屋苑亦設有住戶專車直達馬鞍山市中心，返工放工極為方便

Go Park旁井頭村,兩房一廳,開放式廚房,露台已裝活動式鋁窗,熱水爐,冷氣,電磁爐,部分入牆傢俬. 安全清靜. 交通:一分鐘到807K小巴總站,包有位,往大學站經烏溪沙站新港城中心;早上特別班807S直到大學站. 生活配套:小巴站,士多. 3分鐘行到Go Park商場,兒童公園,水上活動，可坐船到對面魚排. 校網:可讀馬鞍山區中小學,校車直到. 休閑:Go Park大型商場, 一分鐘到海邊公園,碼頭有船️到對面魚排.夏天可以去小海灘嬉水. 優點：管理費,停車場只需一千二／月,鄰居友善. 缺點:冇景. Whats:

• 核心賣點： • 無敵位置： 港鐵馬鞍山站上蓋，全天候有蓋天橋直達，落雨打風不愁！ • 最強配套： 基座為與新港城中心相連，超市、食肆、戲院、千色匯近在咫尺。 • 第5座優勢： 位置適中，旺中帶靜，2房間隔四正，特大窗台採光極佳，空間感十足！ • 單位狀態： [清靜園景 /全屋油漆清潔，即可入住]