基本資料 地址/地段： 新界馬鞍山烏溪沙彩沙街1號 發展商： 長江實業 入伙日期： 2018年2月 物業座數： 共有6座（第1座、2A座、2B座、3A座、3B座、3C座） 單位總數： 454伙 管理公司： 高衛物業管理有限公司 間隔與戶型 星漣海主打大單位，開則寬敞，非常適合換樓客或家庭客： 實用面積： 738平方呎 至 1,732平方呎 單位間隔： 主要是 3房（連套房） 至 4房（連雙套房），戶戶配備套房及工作間。 主要戶型： 標準戶： 佔大多數，樓底高約 3.15米。 連平台特色戶（平台戶）： 位於低層，附設私家平台，空間感十足。 頂層連天台特色戶： 位於各座頂層，樓底高達 3.5米，附設私家天台，景觀最震撼。 景觀與配套 環境景觀： 屋苑前臨海星灣自然保育區，約九成單位皆可享有開揚的海星灣優美海景，居住環境清幽舒適。 住客會所： 設有主題會所 ｢CLUB SEANORAMA｣，提供大型室外泳池、健身室、戶外燒烤設備及園景區等豐富設施。 車位數目： 共有約324個車位（內含272個住宅停車位），車位比例相對充裕。 ️ 交通與周邊 鐵路交通： 鄰近港鐵烏溪沙站，步行時間約 13-14 分鐘。 社區配套： 周邊鄰近烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場。區內亦有馬鞍山海濱長廊、馬鞍山公園、體育館及圖書館等公眾康樂設施。 所屬校網： 小學校網為 89校網；中學校網屬於 沙田區。

有海景, 高實用率

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單位亮點 私人戶外空間：罕有連私家超大平台，適合種植綠植、戶外 BBQ、放Chill椅享受私人時光，寵物同樂更佳！ 空間實用：3房大空間，主套房空間感十足，配備梗廚（獨立廚房）及多用途房，極適合家庭客入住。 交通及生活配套 零雨天出行：港鐵烏溪沙站直達基座，下樓即上車，極速連接屯馬綫！ 星級會所：設有大型豪華會所（包括室內外游泳池、健身室、宴會廳、羽毛球場、兒童遊樂場等）。 生活便利：樓下即達大型商場（超市、食肆、便利店），鄰近迎海薈（Double Cove Places）及馬鞍山公園、海濱長廊。

想要傲視同儕的居住體驗？這個位於大圍站上蓋、柏傲莊 III 期的高層 4房巨無霸，擁有極致景觀與完美配套，絕對是尊貴家庭的不二之選！ 單位亮點： 無縫連接，鐵路上蓋： 坐落大圍站上蓋，盡享東鐵及屯馬綫雙鐵路優勢，基座大型商場，生活所需一應俱全。 ️ 極高樓層，直擊河景： 位於極高層，視野全無遮擋，飽覽迷人直河景緻，採光極佳，氣派非凡。 尊貴間隔，豪宅氣度： 4 房 2 廁連工人套房設計，間隔方正實用，為大家庭提供寬敞舒適的優質私人空間。 有匙實盤，隨時起行： 100% 真實盤源，鎖匙在手！無需等待，隨時為您安排實地參觀。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ● 全天侯專業服務 尊貴為你 ● 【專業服務大圍、沙田、馬鞍山居民】 ✆ WhatsApp 一鍵查詢： https://wa.me/ 微信 WeChat： HSE_28 (歡迎加為好友) 本公司秉承以客為先精神 為您提供最新市場資訊： 盤源最多最齊，實盤保證 一手、二手買賣及租賃應有盡有 ● 一站式貼心配套服務 ● 開支計算 法律咨詢 物業估價 按揭轉介 律師轉介 售後服務 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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