金舫大廈有蓋車位24號，適合太古坊人士 5分鐘步行，每月3500港幣(全包)，一年起租，全年預繳9折優惠，可議 許生

單邊電單車位 上落泊車闊落 管理良好 沒有業權限制 非住客也可以用

1期P1樓層 （靠柱易上落好泊 大車冇問題）有興趣請whatsapp

實用率 79% 樓齡 23年 單位設施/ 特色 新裝 主人房 連露台 特高樓底 港鐵沿線 海景 開揚 屋苑 逸樺園

住宅停車場位於轉角處，駕駛側門敞開，空間寬敞。請看圖。

1. *地段與交通* - 步行約2–3分鐘至鰂魚涌港鐵站（C出口上蓋），港島線、將軍澳線直達中環、銅鑼灣、九龍東南。 - 鄰近英皇道、渣華道，巴士、小巴、電車網絡密集，員工通勤與客戶拜訪都非常方便。 2. *樓宇屬性與硬件* - 工商樓宇（工廈），樓齡約30年，屬北角成熟區內老牌工業大廈，管理穩定。 - 載客升降機5部 + 載貨升降機12部，人流與貨流分流，對搬貨、送貨及客戶來訪十分便利。 - 樓底淨高約3.05–3.4米，樓層負重約7.5kPa，可放置貨架、設備、展示區或小型生產線。 - 提供33個私家車位 + 33個貨車位，並有上落貨區，對貿易、電商、設計等業務尤為重要。 3. *冷氣與管理費* - 冷氣供應：星期一至六 8:00–19:00，符合一般辦公室運作需求。 - 管理費約 HK$3.30–3.50/呎，整體成本可控。 - 選擇「裸裝」單位：可按企業品牌形象，自行設計開放式 Workspace、會議區、展示區，打造獨特辦公環境。 - 高樓底與高負重，有利安裝大型燈具、隔聲、空氣處理設備，甚至小型展示牆或體驗區。 3. *租金具競爭力，性價比高*

這是一個位於市中心的優質住宅單位，交通便捷，環境優美清靜，請與我們聯絡以安排參觀。 我們的經紀已在當區生活多年，對社區環境非常熟悉。關於生活配套、租車位和小朋友升學的問題，我們都可以提供幫助。尚有其他單位選擇，亦可安排一次過參觀。 租金已包括地租、差餉和管理費。 業主計劃長期放租，租客無需擔心業主短期內因為出售物業而收回單位。 業主提供優質的物業維護服務，租客可安居無憂！ | 網上搵樓盤 | VR睇樓 |業主放盤 小村置業：www.omuraproperty.com Facebook/IG：omuraproperty

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