雞嶺城中村 全新樓間隔超實用，飯廳客廳三房一套 開陽景觀，即熱水爐，基本家電全齊 。 地下$ 1 5 5 0 0 ，3房2廳1套，共3廁所，開放式廚房 。 中層$ 1 4 0 0 0 ，3房2廳1套，共2廁所，開放式廚房 。 2樓連天台 $ 1 6 5 0 0 ，3房2廳1套，共2廁所，開放式廚房 。 歡迎誠意查詢

步行輕鐵商場 巴士總站大量車出去九龍港島 小巴只需10分鐘直達西鐵站 新裝廳大房大 3房間隔 開揚無遮擋 室內光線充足 新淨即熱式熱水爐 備註:價可再傾 須有工作証明提供

平租, 只求好租客, 有海景, 連天台, 連露台, 高實用率

大廈的3樓至頂層27樓屬住宅樓層，每層各設兩伙單位，合共提供42伙分層住宅。 單位的實用面積介乎866至870平方呎，樓底高度由3.04至3.3米，間隔全屬2房2廳(連套房)及儲物室連廁。住宅裝修服務 戶戶設有獨立升降機大堂及採用獨立式廚房設計，各配置43平方呎露台、16平方呎工作平台及28平方呎窗台。 戶型分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種 標準戶共有38伙，位於5至26樓A及B室，樓底高度為3.04米，實用面積均是870平方呎。住宅裝修服務 連平台戶只設2伙，位於3樓A及B室，樓底高度和實用面積跟標準戶相同，各配置654或998平方呎平台。 頂層連天台戶僅有2伙，位於27樓A及B室，樓底高度均為3.3米，實用面積分別是867及866平方呎，各配置676平方呎天台及81平方呎梯屋。 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施 配套設施方面，項目於2樓分別設有面積約1,155平方呎住客會所「Club Austine」及佔地約2,421平方呎花園和園景區，提供包括健身室、宴會廳、圖書館等設施。 THE AUSTINE PLACE布局圖 布局圖 景觀方面，樓盤戶戶坐東向西，近望另一樓盤Grand Austin及周圍樓景。 交通方面，項目距離港鐵佐敦站及西鐵線柯士甸站約5至8分鐘步程；同時於柯士甸道、廣東道及彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方；還可步行十數分鐘至中國客運碼頭，乘搭飛翼船至澳門及內地多個地方。 生活配套方面，樓盤於地下及1樓設有多間商鋪；而區內有民生商店及食肆林立、便利店、街市、超級市場及商場均一應俱全。 社區康樂設施方面，項目鄰近官涌體育館及九龍佐治五世紀念公園，步行至九龍公園亦僅數分鐘，內設有游泳池、體育館及文物探知館供公眾參觀及使用。

直接業主，村屋位置交通方便，下黃宜坳村設有政府咪錶停車場,泊車方便。 每層面積 285 尺. 2樓連天台單位. 2/F 及天台單位 (285 x 2層) 2/F 大窗, 一廳一廚房及廁所。獨立水/電錶。 天台, 多功能房1間, 有蓋天台可用作曬衣服 交通: 村口設有小巴站至大埔墟港鐵站及晚上備有紅VAN (由旺角)至村口，盤少。 巴士 - 73A 粉嶺 (華明村) - 沙田 (愉翠苑) 公共小巴 - 28K 小巴 (大埔墟站-沙田市中心_循環線) - 旺角至大埔線 (14:30-05:00) 如有興趣，請WHATSAPP 聯絡！

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