單位特色 火炭藝術區罕有大型 Loft 工業風工作室，樓底超高、格局開揚，設計感十足，適合創意工作者、攝影師、設計師、初創企業或需要大型工作空間的專業人士。 空間佈局： 全單位採開放式 Loft 設計，設有鋼架閣樓層（附木製樓梯及扶手），閣樓可用作獨立辦公區、會議室或休息空間，上下兩層善用每一呎空間。閣樓底部設有 LED 燈帶，氣氛獨特，適合展示、拍攝或創作用途。 冷氣系統： 配備兩部三匹天花卡式冷氣機，製冷強勁，足以覆蓋整個949呎空間，工作環境舒適。 廚房區： 設有實木廚櫃連雙槽黑色洗手盆，配備碗碟架，方便日常使用。 獨立浴室： 裝修精緻，設有智能馬桶、即熱式熱水爐、獨立淋浴間，洗手盆採用石盆設計，配 LED 圓形背光鏡及白色貝殼形瓷磚 儲物設施： 單位內設有多組儲物架，儲物空間充裕，適合需要存放器材、樣板或物料的租戶。 傢俬電器： 附設梳化，提供舒適的休息及接待空間，整體傢俬及設備如相片所示，一應俱全。 大廈設施 • 24小時出入 • 貨運及客用升降機 • 大廈管理 • 近港鐵火炭站（步行約8分鐘） • 鄰近沙田市中心，交通便利 適合用途（活化工廈政策涵蓋） • 攝影工作室 / 影音錄製室 • 設計公司 / 媒體製作室 • 藝術工作室 / 展覽空間 • 初創企業辦公室 / 創意產業辦公室 • 電商倉儲 + 辦公混合用途

位於葵涌美華工業大廈的 「LOFTER AXIS III」工作室, 星級工作空間 1. 核心地段與便利交通近地鐵站：步行約 5 至 10 分鐘即可到達港鐵葵興站。 2. 鄰近甲級商廈：九龍貿易中心（KCC），享有與大型商貿區相同的便捷商業配套。 3. 靈活自主空間24小時出入：提供全天候 24 小時自由出入的自主空間，配合現代多元的工作時間需求。 4. 星級設計：主打時尚、型格的工業風裝潢，擺脫傳統工廈的舊有形象，適合創意工作室、小型企業或自用投資。 5. 區位潛力坐落於急速蛻變的非核心商業區，周邊餐飲、生活配套完善，具備不俗的升值與轉型潛力

9月新盤 雋琚 豪裝1房 特色loft 泳池會所 星級管理 歡迎預約睇樓 Ms Yu 歡迎委託放盤，提供免費銀行物業估價 Property ID:U*014354 Publication date:05-Sep-2026

- 可隨時睇 - 商業契樓，適合做home office -地方寬敞，型格裝修, 特大玻璃窗，房間享部份海景 -1大房，開放式廚房 - 步行3分鐘到上環地鐵站，大廈附近有很多餐廳Cafe，商店，生活配套完善 . . - 本公司專營中西區物業，想要更多樓盤推介，請whatsapp我們

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温馨提示： 此乃唐六樓 沒有電梯 10月中旬才可以起租 深水埗B2出口步行2分鐘 交通及生活極之便利、 配有：雪櫃、洗衣機、50吋電視機 5呎大床連床褥、衣櫃、分體冷氣機、書枱、沙發、

一層當1.5層用, 加建閣樓 (Loft)