whatsapp 聯繫 ， 請勿打電話 位於九龍紅磡維港中心一座一樓104室的工商單位，現以每尺16元出租，單位建築面積3709平方呎，屬市場上極為罕見的大堂直入工商單位，無需乘搭電梯即可直接由大堂進入，出入極為方便，非常適合品牌展示、設計工作室、陳列展覽空間或企業總部辦公室使用。 本單位為發展商原始設計單位，並非由大單位再分拆出租，因此空間格局完整方正，實用率高。室內設計最大特色為全空間無柱結構，整體空間開闊，沒有任何柱位阻隔，非常適合用作開放式辦公室、產品展示、品牌Showroom或展覽用途。 單位另一大優勢為擁有約整排大型窗景，共設有18個窗位，採光極佳。窗外正對中電集團寫字樓，兩棟建築之間距離約20米，中間沒有任何遮擋，光線充足，整體空間通透明亮，在同類工商單位中極為少見。 此外，本單位屬單邊單位，右側沒有鄰近單位，私隱度及獨立性更高。單位同時設有前後兩個獨立出入口，既符合消防安全要求，也方便員工及訪客進出，同時亦適合貨物搬運及物流使用。此類雙門設計在同座大廈內亦屬罕見配置。 單位內部設施齊全，包括獨立洗手間、六部冷氣機、完整照明系統以及消防噴頭設備，天花開揚沒有遮擋。大廈公共走廊設有24小時保安監控，管理完善，使用安心。

實用超九成 樓底約15呎 內置洗手間 獨立冷氣 門面闊 位置佳 舖前可停車 汽車展銷重點 各大名車品牌聚集 商業大厦地舖 各行營銷 展廳 服務行業合適

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物業亮點 性價比之王： 建築面積 1,434 呎，月租僅 $12,000，平均呎租低至約 $8.3，創業/擴充業務成本超低！ 空間方正少柱： 內部空間極之實用，方便規劃大面積倉儲、貨架擺放或大型辦公室。 光爽多窗： 擁有一整排大型窗戶，採光度及通風極佳，環境告別陰暗。 交通方便： 坐落葵芳工貿核心區，步行往返葵芳港鐵站、葵涌廣場及新都會廣場十分便捷，員工上下班、客商開會或物流收發貨極之方便。 物業資料及價錢 物業名稱： 葵芳 華業工業大廈 建築面積： 1,434 呎 進駐成本： 【租金】 $12,000 / 月（極致超值，同區難求） 適合用途 大型網店物流、電倉、集運中轉站 傳統批發及各類貨品倉儲 中大型辦公室、工程公司辦事處兼工具倉 陳列室 (Showroom) 或各類手作/藝術工作室 聯絡預約

物業亮點 星級外觀與大堂： 荃灣 W212 為區內著名新式工廈，外觀摩登，管理完善，大堂氣派尊貴，極提升公司形象。 落地巨幕玻璃： 設有罕有大玻璃窗，採光度極高，視野毫無壓迫感。 景觀開揚： 窗外景觀極之開闊，工作環境舒適。 長形無柱、即租即用： 面積 605 呎，長形間隔極好擺位。全屋已鋪精美木紋地板、裝妥時尚辦公照明及冷氣，即時可以進駐。 豪華獨立私隱： 單位內置專屬豪華獨立洗手間，採用現代感雲石紋瓷磚，乾淨企理，保障私隱及衛生。 物業資料及價錢 物業名稱： 荃灣 W212 建築面積： 605 呎 進駐成本： 【租金】 $9,999 / 月（免萬元超值價，新式工廈罕有放盤） 適合用途 各類初創企業、設計、IT、會計等專業辦公室 網店陳列室 (Showroom) 及高質素網購工作室 私人精品工作室、美容美睫、化妝 Studio 多媒體創作、攝影工作室 聯絡預約

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【2018年落成摩登商廈，24小時冷氣，極具型格，創業及跨境業務首選！】 【2018新落成地標，極高辨識度】 外牆採用現代感十足的鑽石形網格幕牆設計，配搭型格燈光基座，外觀極具氣派。不論是客戶拜訪還是公司形象，都能給人一種現代、專業、高級的印象。 【朗屏港鐵站 1 分鐘，接駁口岸最前線】 黃金交通： 步行約 4 分鐘即達 港鐵朗屏站（F出口），樓下更有巴士總站及小巴線。 跨境優勢： 鄰近深圳灣口岸及皇崗口岸。隨著大灣區發展，這裡是跨境電商、商務辦公、物流中轉的完美跳板。 【設備升級】 時段限制： 提供 24小時冷氣供應（中央變風量 V.A.V. 系統），加班無後顧之憂，最合網店、設計、IT 等通宵或彈性工時行業。 高隱私配套： 部分單位附設內置高級行政洗手間。 開揚空間： 擁高達 4.1米樓面高度（樓底高），附有鋁質假天花及 LED 燈板，毫無壓迫感。 【多元化行業完美進駐】 大廈用途多元，可作寫字樓及半零售用途，目前已吸引眾多優質租戶（如：教育中心、精品咖啡店、工作坊）。特別適合以下行業： 美容美甲 / 睫毛 / 皮膚管理： 客人需要私隱，獨立淋浴洗手間是致命吸引力！ 網店 / 展銷廳（Showroom）： 24小時出入加冷氣，兼顧出貨與辦公。 跨境商務 / 專業秘書 / IT科技公司

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屯門全城矚目「Lane Up」極罕有星級地舖放租 想搵個空間感絕佳、配套頂級嘅旗艦店選址？呢個物業絕對係近年市面少有嘅優質巨舖！無論做新興運動、大型健身中心，定係餐飲零售，都係不二之選！ 核心優勢： 【超震撼樓底】 擁有 5.6米極高樓底，完全無壓迫感，室內運動、體能訓練、甚至 Pickleball 殺球都揮灑自如！ 【旗艦級門面】 超寬敞大面寬落地玻璃幕牆，極具品牌展示效應，吸睛度爆燈，日夜路人都一目了然。 【頂級硬體配套】 配備 160A大電 及 12台風機，通風極佳，冷氣與電力供應充足，慳返大筆裝修升級成本。 【靈活動線規劃】 內置特色櫃檯、多個獨立洗手間、後勤倉儲空間，間隔方正，極高實用率。 【核心黃金地段】 坐落於屯門核心 Lane Up 潮流地標，附近人流暢旺，交通便利，極具商機。 適合行業： 室內 Pickleball (派克球) 場地、瑜伽中心、24小時健身房、物理治療/體能中心、特色餐飲、汽車Showroom、品牌旗艦店等